Accompagnement à l'achat de pharmacie

Une connaissance approfondie du tissu économique local

Notre ancrage historique à Nantes nous permet d’avoir une vision claire et précise du marché officinal local. Avant toute acquisition, nous réalisons une analyse fine de votre projet à la lumière des conditions économiques réelles de la zone d’implantation.

• • • Environnement géographique : localisation, bassin de population, flux de passage,
    • Clientèle : profil, volume potentiel, fidélisation,
    • Environnement économique local : dynamisme de la zone, concurrence, projets de développement urbain,
    • Environnement médical et paramédical : présence de cabinets, maisons de santé, flux de prescriptions,
    • Environnement social et commercial : habitudes de consommation, partenariats locaux, services associés,
    • Concurrence : nombre et positionnement des pharmacies environnantes.

Cette analyse nous permet d’identifier les opportunités et risques réels liés à votre projet et de vous proposer les meilleurs scénarios d’installation.

Scénarios d’installation et choix structurants

Chaque projet d’achat de pharmacie étant unique, nous envisageons plusieurs scénarios possibles afin de retenir le montage le plus performant et le plus sécurisé en fonction de votre situation.

• • • Exercice individuel ou en association,
    • Choix du régime fiscal et de la forme juridique la plus adaptée (SELARL, SPFPL, etc.),
    • Optimisation du mode d’acquisition : acquisition de fonds ou de parts sociales, selon les objectifs patrimoniaux et fiscaux,
    • Recours éventuel à un investisseur partenaire.

Ces choix structurants sont décisifs : ils influent sur la rentabilité, la fiscalité, la souplesse de gestion et la transmission future de votre officine. Notre rôle est de vous guider à chaque étape, avec une vision stratégique et opérationnelle.

Valorisation du fonds de commerce et des titres

La valorisation est une étape clé de tout projet d’acquisition. Notre approche vous garantit une estimation juste et réaliste en vue de sécuriser votre projet.

• • • Analyse sectorielle pointue, reposant sur les statistiques nationales et régionales issues de notre groupement,
    • Prise en compte des spécificités locales propres à la zone de Nantes et au Grand Ouest,
    • Méthodologie éprouvée intégrant la structure du chiffre d’affaires, des marges, de la rentabilité, de la concurrence et du potentiel de développement.

Analyse de l’activité et de la rentabilité prévisionnelle

Structure du chiffre d’affaires

Nous étudions en détail la répartition entre médicaments remboursés, parapharmacie et autres ventes en tenant compte des évolutions historiques du chiffre d’affaires ainsi que des tendances locales et réglementaires pouvant impacter l’activité.

Construction de la marge

Nous modélisons les marges par segment d’activité et l’impact des politiques de prix et de remboursement pour envisager les perspectives de développement à court et moyen terme.

Notre modèle d’analyse repose sur une connaissance fine des données nous permettant de vous orienter et de vous accompagner dans votre projet de manière rigoureuse et réaliste.

Analyse des charges et de la masse salariale

Frais généraux

Nous analysons les frais inhérents à votre exploitation en retraitant les éléments exceptionnels ou non récurrents qui pourraient freiner la rentabilité future. Pour cela, nous retraitons les frais exceptionnels, les charges ponctuelles, les contrats non récurrents et anticipons les ajustements nécessaires pour refléter la réalité économique post-acquisition.

Masse salariale

Nous analysons la structure existante du personnel : effectifs, rémunérations, conformité légale et conventionnelle. Nous optimisons ensuite la masse salariale prévisionnelle en fonction du volume d’activité envisagé, en intégrant les éventuelles réorganisations post-acquisition.

Simulations d’exploitation et de financement

Sur la base de l’ensemble de ces analyses, nous réalisons des simulations d’exploitation et de financement personnalisées permettant de déterminer précisément la faisabilité économique du projet.

• • • Simulation des comptes d’exploitation prévisionnels selon plusieurs hypothèses,
    • Modélisations de trésorerie,
    • Plans de financement complets intégrant les modalités de financement ainsi que les évolutions de trésorerie envisagées,
    • Scénarios comparatifs pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Cette approche vous permet de vous projeter concrètement dans l’exploitation future de votre officine et de dialoguer efficacement avec vos partenaires financiers.

Accompagnement pour le choix de votre Team Office

Nous vous mettons en relation avec les différentes parties prenantes qui interviendront tout au long de votre parcours de titulaire.

Nous vous accompagnons dans toutes les démarches liées au financement et à la finalisation juridique de votre projet en vous mettant en relation avec des banques partenaires locales et nationales, spécialisées dans le financement officinal en ayant, préalablement, préparé des dossiers bancaires complets et structurés en vue de l’obtention d’un financement.

Notre cabinet peut également vous mettre en relation avec des notaires et avocats spécialisés en droit des sociétés et reconnus pour leurs expertises dans les transmissions d’officines.